隨著房地產(chǎn)行業(yè)和經(jīng)濟(jì)的蓬勃發(fā)展，很多舊建筑雖未達(dá)到使用年限，但已經(jīng)不能滿足現(xiàn)在的需求，甚至一些年代特別久的房屋也存在一定的安全隱患，拆除重建不僅時間周期長，而且也浪費太多的人力和物力，因而對建筑進(jìn)行加固則是最佳的選擇，接下來加固公司小編就為大家介紹建筑加固設(shè)計原則和建筑加固注意事項。
建筑加固設(shè)計原則有哪些?
1.建筑加固設(shè)計要以檢測數(shù)據(jù)為依據(jù)
在確定建筑加固設(shè)計方案之前要提前對建筑進(jìn)行勘測，根據(jù)建筑現(xiàn)場分析并確定加固設(shè)計方案，加固設(shè)計人員要以增強建筑整體性、改善構(gòu)件受力狀況為目的對建筑進(jìn)行整體加固、區(qū)段加固或構(gòu)件加固。
2.消除建筑物的安全隱患
為了保證建筑加固的安全性，無論是否為新增構(gòu)件都應(yīng)消除加固對建筑物整體的不利影響，避免由于對建筑物局部加固導(dǎo)致建筑結(jié)構(gòu)強度或剛度突然發(fā)生變化。
3.確保建筑加固的可靠性
在建筑加固中要確保新增構(gòu)件與原構(gòu)件連接牢靠，保證兩者之間共同受力，如新增抗震墻、柱等豎向構(gòu)件時，應(yīng)有可靠的基礎(chǔ)。
4.加固材料強度不得低于原建筑的強度
建筑加固所選用的加固材料強度要大于或等于原結(jié)構(gòu)強度。
5.建筑加固時拆除安全隱患構(gòu)件
建筑加固時要拆除存在較大安全隱患的非結(jié)構(gòu)構(gòu)件，如女兒墻、門臉、出屋頂煙囪等;如果非要保留不可時就要盡量 堅降低其高度并采取相應(yīng)的可靠加固措施。
建筑加固施工存在哪些難點?
由于加固施工是在既有建筑中進(jìn)行加固施工，相對于新建建筑有三大難點：
1.加固施工時不得影響建筑物的正常使用或生產(chǎn);
2.建筑加固施工由于機械設(shè)備、管道、消防和原有結(jié)構(gòu)、構(gòu)件的限制，導(dǎo)致加固施施工空間受限;
3.建筑加固施工前混凝土或其它受力結(jié)構(gòu)本身存在安全隱患，施工中對構(gòu)件進(jìn)行修整安全性更難保證。
建筑加固施工需要注意哪些事項?
建筑加固施工
1.建筑加固施工準(zhǔn)備期間注意事項
(1)建筑加固施工前，所有參與建筑加固的人員的都要充分熟悉施工現(xiàn)場的實際情況，認(rèn)證熟悉加固設(shè)計方案及檢測鑒定報告，充分了解建筑結(jié)構(gòu)的傳力途徑和受力途徑，詳細(xì)檢查結(jié)構(gòu)受力構(gòu)件的變形、樓板、墻體裂縫情況，如果在施工發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場與加固設(shè)計不符應(yīng)及時上報合適，切勿盲目施工。
(2)建筑加固施工前要充分檢查建筑地面、墻面是否存在孔或裂紋，及時修補那些存在隱患的前面及地面應(yīng)。
(3)建筑加固施工選材一定要選擇價格、質(zhì)量、外觀都符合的材料，在保證質(zhì)量的情況下選擇價格低的。
2.建筑加固施工過程注意事項
(1)在建筑加固施工過程中如若發(fā)現(xiàn)地面或墻面不平整時，應(yīng)及時進(jìn)行找平處理，這樣可以有效降低其再次投入使用時出現(xiàn)裂紋的概率，且便于后續(xù)的防水處理工序。
(2)在對舊房進(jìn)行“潔面”處理時要查看其所使用的是否為耐水膩子，通常情況下，如果使用的是耐水膩子則不必清除墻皮，如果不是則應(yīng)將墻皮清理干凈，清潔深度應(yīng)至下層砂位置左右。
(3)在建筑加固施工過程中如果發(fā)現(xiàn)結(jié)構(gòu)、構(gòu)件的實際狀況與檢測、鑒定結(jié)果不符，出現(xiàn)變形增大、裂縫增多或增大等情況，應(yīng)及時上報商量解決措施。
3.建筑加固施工安全防控注意事項
(1)建筑加固要嚴(yán)禁無證設(shè)計和無證施工。
(2)建筑加固施工前要了解房屋的結(jié)構(gòu)，掌握房屋的實際情況;認(rèn)真校對和審核計算書，防止漏算和錯算。
(3)通常加固施工是在荷載的情況下進(jìn)行的，因而結(jié)構(gòu)或構(gòu)件安全隱患很大。特別是字啊拆換混凝土受力構(gòu)件，支承點變位或在結(jié)構(gòu)上施加更多施工荷載時，情況更為嚴(yán)重，因此應(yīng)特別注意現(xiàn)場施工全過程中的安全措施。
(4)建筑加固施工嚴(yán)禁施工超載，在施工過程中應(yīng)杜絕在房頂集中堆料，不得將模板支柱直接支撐在舊房梁板上
(5)在加固受荷較大構(gòu)件或危險構(gòu)件時應(yīng)制定出應(yīng)急預(yù)案，并經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)，一旦出現(xiàn)緊急情況即可實施應(yīng)急預(yù)案。
(6)在建筑加固施工過程中一旦出現(xiàn)異常應(yīng)立即停止加固施工，經(jīng)相關(guān)部門清楚安全隱患并確定安全后方可繼續(xù)施工。
(7)建筑加固施工期間要定期檢查建筑加固工程搭設(shè)的安全支護(hù)體系及作業(yè)平臺，避免結(jié)構(gòu)受力發(fā)生變化，保證安全支護(hù)體系充分發(fā)揮作用。
(9)建筑加固施工必須遵循安全施工，如果在建筑出口搭設(shè)安全棚、安全走廊，就需要對建筑外墻門窗采取相應(yīng)的安全措施。
以上就是建筑加固設(shè)計原則和建筑加固注意事項，希望對大家能夠有所幫助，如果您有建筑加固設(shè)計和施工的需求可以隨時聯(lián)系我們!
