1、改變建筑結(jié)構(gòu)用途、使用條件和要求
這種情況較為常見，即改變房屋原有設(shè)計結(jié)構(gòu)，大至一些國建建筑使用用途改變，小至街邊店面。
如果建筑結(jié)構(gòu)新增荷載、改變原有結(jié)構(gòu)布局，削弱或消除部分稱重結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致稱重構(gòu)件的使用狀態(tài)發(fā)生改變，這時候就真的需要進行檢測堅定了，根據(jù)評估結(jié)果確定房屋是否能夠安全達到安全居住或使用的要求。
2、房屋加層、插層或其它形勢改造
為了保證建筑結(jié)構(gòu)的安全性和使用性，必須進行安全鑒定評估。
3、建筑整體移位
建筑物移位需要專業(yè)的團隊進行操作，移位前必須進行詳細的鑒定評估，從而制定出相應(yīng)的方案，并提出相關(guān)整體移位的建議。
4、建筑結(jié)構(gòu)發(fā)生傾斜或功能退化
當(dāng)建筑物出現(xiàn)裂縫、梁柱變形、樓板漏筋、建筑物出現(xiàn)震動等情況，可認為建筑物出現(xiàn)明顯的功能退化。
5、由于外在作用力導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)損傷
外在作用也就是指一些意外事故導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)損傷，如汽車或墜物的撞擊、爆炸物的沖擊、腐蝕性氣體或液體泄漏及人為破壞等，這時候必須要進行安全性鑒定評估。
6、建筑設(shè)計、施工、使用不規(guī)范等原因引起糾紛
當(dāng)設(shè)計、施工及使用原因引起相關(guān)方有根據(jù)懷疑建筑結(jié)構(gòu)出現(xiàn)問題而引起糾紛時需要進行檢測鑒定從而給出一個公正的評定，但是這種情況比較罕見。
7、了解建筑物的安全狀態(tài)和使用年限
對于歷史建筑、紀念性建筑、大型公共建筑需要經(jīng)常性的鑒定建筑結(jié)構(gòu)的安全性和可使用年限;而所謂目標使用期就是通過加固改造而延長繼續(xù)使用的年限。
8、建筑結(jié)構(gòu)超過設(shè)計使用年限
通常建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計使用年限是50年，但建筑達到規(guī)定使用年限時還想繼續(xù)居住或使用時就需要進行安全監(jiān)測鑒定。
9、遭受自然災(zāi)害
如果建筑物遭受火災(zāi)。地震、水災(zāi)等自然災(zāi)害時還想繼續(xù)居住或使用，這時候就需要盡心安全監(jiān)測鑒定了，而這時候需要找一些技術(shù)水平相對較高的團隊進行檢測。
10、建筑結(jié)構(gòu)荷載發(fā)生變化
如果建筑結(jié)構(gòu)荷載發(fā)生變化就需要進行安全監(jiān)測鑒定，查看是否符合安全居住或使用的要求，如果不符合就需要進行加固改造。 |
